电梯没“体检” 年检费到哪去了？

与2000年以前南京高层住宅小区屈指可数相比，这几年拔地而起的小高层住宅随处可见。然而面对给我们出行带来方便的电梯，我们是否注意到电梯可能会带来的危险。据相关部门提供的数字显示，南京市目前有近500台未按时年检的电梯，这些电梯就像一颗颗定时炸弹伴随在我们身边！

市民：电梯不敢坐只能爬楼

记者昨日走进北城新风小区，许女士正下班回来，虽然楼里有电梯，但是住在7楼的她却坚持爬楼梯回家。她心有余悸地回忆说，去年底从7楼乘电梯下楼，按了1楼的标志，过了一会儿电梯显示是1楼，结果门开了却发现还在7楼。她怀疑电梯是否存在质量问题。可在电梯里面找了半天定期检验日期，就是找不到。许女士后来才知道，自己小区的这几部电梯其实早在去年9月份就该“体检”了。许女士忧心忡忡地说，想想最近身边一些小区发生的电梯“掉层”和“冲顶”事件，她就越发害怕起来。

和许女士一样，住在书香门第小区的刘先生一家也是不敢乘坐电梯，原因一样，电梯到期未检。刘先生说，他们小区的电梯应该是在2006年11月接受相关技术部门的质量检测，可是到现在，这个电梯都没有体检。

现场：物业催交电梯年检费

北城新风小区是由五幢10层小高层组成，和许女士反映的问题一致，小区物业3月27日在每幢楼的小区单元门口贴了一份《通知》。《通知》上说，2006年9月小区电梯运行年检期已过，为保证小区电梯的正常运行，根据谁使用谁承担的原则，物业公司将代收电梯年检的分摊费用，每月收取5元计算，请业主主动交纳。

“我们凭什么要交电梯年检费呀？”许女士对此提出了异议，在她看来自己的物管费当中理应包含了电梯年检这一项。许女士的看法得到了该小区大部分居民的支持。住在4单元8楼的梅还表示，当初订购房合同时，物业也没有就此做说明。

物管：电梯年检费实在付不起

“我们现在只收到两户居民交来的年检费。”负责北城新风小区日常物业管理的南京苏鹏物业管理公司沈主任昨天向记者诉苦。“我也知道没有年检的电梯是不允许运行的１对于违规运行电梯的现状，沈将其归结于“付不起检验费１按照电梯检验收费标准，每台电梯的年检费大约在1000元左右，5台电梯是5000元。沈主任又列出了一年的收支情况，去除诸如电梯维保费，保安、保洁等开支，总费用突破了10万元。而每年他们收取的物管费却不到9万元，“经营倒挂”的现状成为该小区电梯不年检的“有力理由”。而对于现在正在运行的电梯，沈主任说：“质监局总不会派人来封电梯吧？”

房产局：电梯年检费应该物业交

电梯费用究竟该不该向业主收取呢？记者致电南京市房产局物业办进行了联系，该局一位工作人员表示，从他的理解来看，电梯年检费和维保费应该包含在平时所收取的物业费当中。目前南京已经开始实施菜单式物管合同，所有收费都应对应服务内容。在目前实施的《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》提及的服务项目中，记者找到了“电梯”这一服务内容，根据该《标准》的解释，电梯运行费用包括：（1）电梯定期常规保养。（2）电梯年安全检测。（3）零星配件和维修。显然，电梯年检费也在物业服务内容之中。

执法：每月发出百份催检单

作为电梯安全运行的技术检测机构，在南京特种设备监督检验所内，记者看到工作人员正在填写相关的年检催检单，厚厚的催检单摆满了一整桌。副所长吕嘉宾告诉记者，为保障电梯安全运行，他们经常采用书面、电话提醒和上门督查等方式催相关单位来为电梯年检，每个月发放的催检单平均在300份左右，但现实情况却令他忧心，由于少数单位忽视电梯安全，逃检、漏检现象依然存在，过期、滞后年检现象更是非常普遍，有的甚至拖延两三个月，导致电梯“带脖工作，安全事故时有发生。

“很多电梯超期未检的原因都一样，就是没钱１吕嘉宾坦言，眼下将进入高温季节，同时也是电梯事故发生的高峰期，电梯超期年检的情况已经到了刻不容缓，必须尽快解决的地步，他呼吁相关部门能够明确电梯安全的责任人，划分清楚电梯年检费用的出处，让物管公司没有“扯皮”的理由。